| 아파트 계약자들이 입주일을 통보받은경우 차분히 점검해야할 것이 적지 않다
▣ 입주 절차
1.잔금납부 - 지정된 은행의 본,지점
2.입주증 발급(입주지정일 내) - 단지내 분양사무소
3.관리예치금 납부 - 아파트 관리사무소
4. 입주시작 - 이사 및 각종계량기 검침, 하자신고 등
▣ 입주시 유의사항
1. 분양대금의 20%인 잔금을 내고 종합토지세를 입주하기 전까지 내야 한다. 잔금 납부가 확인되면 입주증을 받는다. 무통장 입금증 전부와 분양계약서, 계약자의 신분증과 도장이 필요하다.
2. 관리 운영에 필요한 자금을 미리 확보하기 위한 선수관리비를 현금으로 내야 한다.
3. 분양대금과 선수관리비 완납절차를 마친 입주 예정자는 열쇠를 지급받으며, 지정된 입주 일에 입주할 수 있다. 만약 입주 지정기간 동안 입주하지 않으면 잔금에 대한 연체료를 물어야 한다.
4. 입주 초기에는 수돗물을 끓여 먹는 게 좋다. 배관에 불순물이 남아 있을 수 있기 때문이다. 환기도 자주 시켜야 한다. 콘크리트 건물은 준공 후 1~2년간은 습기를 머금고 있고 각종 유독물질이 나오기 때문이다.
5. 차량번호 변경신고는 차량등록사업소에서 실시하고 초등학교 편입학은 해당 초등학교, 중·고등학교 교육청의 안내를 받는다.
6. 분양을 받거나 매매를 통해 입주한 경우 아파트 신규취득에 따른 세금 납부와 등기를 준비해야 한다.
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